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網絡配圖島城的小伙伴們，不知道你們有沒有注意過自己所在的小區會所到底在如何使用，有沒有發揮開發商當初承諾的會所功能呢？近日，記者進行了走訪調查。會所出租當辦公室成常態12月4日上午，記者來到定海檀東頤景園。一進小區大門，就看到“檀東頤景園會所”幾個大字。會所的外墻上貼著一張紙，上面標明，會所一樓用于棋牌室，二樓有乒乓室、健身房和幾間辦公室、會議室，三樓則全部是辦公室。一樓大廳里停放著自行車、電動車、人力三輪車等交通工具和生活雜物。大廳四周是取快遞的e郵柜。一樓的棋牌室，是需要付費的。二樓的幾間辦公室租給了一家保安公司，記者推開乒乓室的門，幾個人正在打乒乓球。據了解，檀東頤景園的業主可以免費使用乒乓室。三樓則是一家海運公司。小區物業永置物業的工作人員介紹說，永置物業是2009年接手小區的，小區會所則是2003年就建好的。他們接手小區時，會所已經是現在的格局。一位業主告訴記者，在眾多小區里，檀東頤景園做得算不錯的。“橋那邊，有老年活動室，還可以唱歌跳舞。”記者隨后走訪了定海、臨城多個小區，發現大多數小區會所都被租出去當辦公室了。網絡配圖會所出租所得彌補了物業虧損12月4日上午，在定海檀香新村香荷園的小區會所里，一樓大廳四周被e郵柜圍著，入門就是一家藝術培訓學校。檀香新村的物業辦公室在會所二樓，嘉家物業總經理何先生接待了記者。據了解，會所建造于2005年，與香荷園的交付時間一致，嘉家物業是于2007年入駐檀香新村的，當時會所的格局就是如此。“一樓租給藝術培訓機構，還有一間老年棋牌室，二樓有閱覽室、多功能廳，還有一部分租給了另一家培訓學校，三樓也租給了藝術培訓機構。”何先生告訴記者，檀香新村的物業費是0.45元/平方米，香荷園的物業費是0.55元/平方米。“現在，保安、保潔工資都漲了呀，2013年，我們才提價了一毛錢，在全舟山也算低的，但就是這樣，很多人也不繳納物業費。”“所以，作為經營性用房，會所的一部分收入補貼了物業。否則物業真要虧損了。”何先生說，平時有業主在一樓大廳打球、跳舞，都是免費的。島城業主對會所持淡然態度前幾天，記者也走訪了臨城的邦泰城會所，發現里面完全不是會所的布置，連燈都沒有開，只在門口處放著一塊價目表。隨后，記者走進該小區物業辦公室，物業工作人員說，早已經不是會所，租給別的公司辦公了。而一名業主則表示，會所已經出租給公司作辦公室，他不知道。據了解，小區會所出租，是要經過業主委員會同意的，然而，大多數業主對此卻不知情。記者走訪的玉蘭花園會所，確實是個會所的樣子。一樓大廳，擺放了桌椅、沙發，儼然一家咖啡廳的裝扮。前臺王女士告訴記者，小區會所共兩樓，一樓可聊天，還有償提供茶飲、咖啡等，但業主使用頻率并不高；二樓有棋牌室、健身房和乒乓室，業主的使用頻率，倒是蠻高的。“只限我們小區業主，而且都是付費使用的。”“會所延伸了客廳的功能，大城市的會所是搞得可以的，因為已經形成了這種氛圍。但在島城，會所功能很難有效發揮，最后大多數都會挪作他用。”一名業內人士說，雖然小區會所牽涉到業主們的共同利益，但很多業主并不關心。（據舟山晚報，原標題《島城小區會所出租成常態大多數業主并不關心》，原作者逯平平。編輯黃寧璐）

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