貴金屬回收

文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://house.hexun.com/2018-06-04/193135578.html"

　　不過，對于規模較小的投資機構而言，投資長租公寓無異于杯水車薪。展銀投資董事長印小偉告訴記者：“有很多小機構LP問我現在還能不能投長租公寓項目，我都建議他不要考慮　　了。”　　印小偉算了一筆賬：全配套公寓一間房的成本大約在6萬元人民幣，就算投資6個億元，最多只有60000個房間。這個數字在一線城市，就像是非常小的一滴水。“一般的LP資金規模甚至可能會更小，錢下去了，連聲音都沒有。未來長租公寓行業很有可能會被國家隊企業并購掉。”印小偉說。　　從整體布局來看，持續關注、系統深挖是大賽道押注重要的投資方式。以愉悅資本為例，該機構有一個非常重要的特點就是：不斷加持。“看好的項目會持續支持，不是說做一次就夠了，遠遠不夠，后續還會持續加磅。”劉二海說。　　據觀察，愉悅資本一直倡導“基于根據地的投資”。在持續投資汽車領域之后，愉悅選擇將房地產作為下一個投資的根據地，并且已經進行了戰略性布局。其中包括此前投資的長租類型的優客逸家、酒店類型的布丁酒店，短租類型的小豬短租、空間共享類型的夢想家。　　華平資本也是同樣的打法。以一度被稱為行業獨角獸的魔方公寓為例，從A輪到C輪，華平投資都是其領投機構。參與該投資的展銀投資董事長印小偉認為，魔方之所以成為獨角獸企業，除了起步較早之外，主要因為從一開始就獲得華平投資這種國際財團的長期戰略投資，這不僅為其提供了長期發展的資金，還做了品牌背書。　　從投資者的角度來看，團隊、規模、運營模式等都能成為資本看中的關鍵點。華平投資執行董事張其奇此前接受媒體采訪時表示，長租公寓整個市場熱度非常高，投資人投資的邏輯基本都是看前三名的品牌，不會投第五名、第六名或者第八名，這也意味著租賃市場未來集中度將越來越高。　　破解盈利難題　　“如果一個人目前只需要吃飽飯，那么就很少會考慮到外加一個菜。國內長租公寓領域也是一樣。”常年投資海外長租公寓的禾暉資本董事長高宏這樣描述，他認為目前國內低收入人群的很多需求還未被激發出來，因此房屋的很多附加值沒有辦法變現。

關鍵字標籤：Monthly Taipei service apartment